Спорудження будинку «з нуля» – проблеми і рішення

Будівництво заміського будинку «з нуля» – довготривалий і клопіткий процес. Часто він таїть безліч нюансів і тонкощів, які важко передбачити одразу. Щоб не створювати собі зайвих проблем при будівництві заміського житла, необхідно «озброїтися» основними правилами вирішення найпринциповіших запитань.

Перегородки, що ділять будинок на кімнати, повинні задовольняти наступним основним вимогам: володіти малою звуко- газо- теплопровідністю, хорошою «гвіздимістю» і бути вогнестійкими. Перегородки слід опирати на балки або спеціальні ригелі, причому несучі перегородки, тобто ті, на які спираються стельові балки, повинні спиратися тільки на статеві балки. Не слід опирати перегородки на чистих підлогах, оскільки їх важко ремонтувати, і, крім того, загальна підлога сприяє збільшенню звукопередачі між сусідніми кімнатами через дошки.

Велике розповсюдження в індивідуальному будівництві, особливо на півдні, отримали стіни з шлакобетонових блоків різних типів. Найширше поширені блоки типу «селянин», що мають вісім щілино видних порожнеч, замкнутих зверху блоку.
Разом з ними випускаються трьох пустотні блоки з наскрізними вертикальними порожнечами і трьох пустотні блоки з верхньою горизонтальною діафрагмою.

Забудовники, що будують індивідуальні будинки поблизу фабрично заводських і промислових селищ, а також міст, з успіхом можуть використовувати як стінний матеріал різні шлаки і виготовлені з них стінні блоки.
Шлаки є відходами промисловості і підрозділяються на паливні (відходи від спалювання вугілля в промислових, паровозних і інших топках), пористі гранульовані доменні, вживані в шлакобетоні.

Як вже указувалося, нормальна суцільна кладка стін із звичайної цеглини при будівництві малоповерхових будівлі неекономічна, оскільки для забезпечення належної теплоізоляції стіни доводиться робити товщими, ніж це потрібно. Несуча здатність кладки при цьому використовується приблизно на 15—30%.

Цеглина є прекрасним матеріалом для кладки стін.
Залежно від зовнішніх ознак (викривлення поверхонь, тріщини, недопалювання) він підрозділяється на два сорти. Відхилення від стандартних розмірів для цеглини 1-го сорту не повинні перевершувати по довжині ±5 мм, по ширині ±3 мм, по товщині ±3 мм; для другого сорту відповідно ±8, + 6 і ±4 мм.

Приготування бетону — одна з самих трудомістких операцій створення фундаменту. Від того, як буде виконано цей етап роботи, залежить дуже багато - надійність, довговічність, собівартість фундаменту і самого будинку.

При споруді будинку доцільно влаштовувати підвал, що призначається для господарських цілей.
Його необхідно розташовувати під кухнею або сіньми. Вхід в підвал не слід влаштовувати під вікном кухні, оскільки це місце зазвичай відводиться для столу. Краще всього вхід робити біля внутрішньої стіни кухні, навіть якщо підвал знаходиться під сіньми.

Для захисту фундаменту від впливу поверхневих вод навколо будівлі влаштовують з м'якої жирної глини «відмостку», що заглиблюється нижче за поверхню землі на 10—15 см.

Перш ніж приступити до заставляння фундаменту будинку, слід провести розбиття його на місцевості, і всю площу, призначену для фундаменту, очистити від рослинного шару на глибину 15—20 см. Після цього можна приступити до риття котлованів під фундаменти.